Blaak16

Duurzame renovatie met BREEAM-certificaat

Vlakbij de Markthal in Rotterdam ligt Blaak16. Het kantoorgebouw is gebouwd in de jaren ’70 en was toe aan een flinke opknapbeurt. Samen met Dura Vermeer hebben we dit uitgevoerd.

Het is een kantoorpand van 12 verdiepingen hoog met vrij in te delen vloeren. Daarnaast heeft het een heel mooi rooftop terrace & office. Onderin hebben we een parkeergarage met 151 plekken gemaakt. Het pand heeft veel glas, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Binnen is dat benadrukt door grote, open ruimtes. Via een royale ontvangsthal krijg je toegang tot de kantoren.

BREEAM Excellent certificaat

• Het is een duurzame renovatie geweest, waardoor het kantoorpand Energielabel A heeft en daarmee ook een BREEAM-certificering Excellent. Redenen voor deze certificering zijn o.a.:
  een gevel met een minimale isolatiewaarde van 4,0 4,0 m² K/W
• een WKO-systeem met een warmtepomp
• klimaatplafonds
• een sprinklerinstallatie
• 2e prijs best presterende bouwplaats

De uitdaging om deze renovatie uit te voeren, zat hem in de drukke staat waaraan het pand ligt. De straat is druk, onder andere vanwege diverse scholen, dus veel langsfietsende jongeren, en een trein- en metrostation. En natuurlijk de Markthal, die veel toeristen en dagjesmensen trekt. Daarom hebben we uitgebreide voorzieningen gemaakt om het veilig te maken, zoals een tijdelijke fietstunnel die fietsers en voetgangers moest beschermen tegen mogelijk vallend puin.
Ook hebben we slim gebruik gemaakt van de bestaande materialen en materialen hergebruikt om een keet en toiletvoorzieningen te maken.

Prijs Bewuste Bouwers

Met al deze maatregelen hebben we ook de 2e prijs gewonnen van Bewuste Bouwers voor de best presterende bouwplaats. Bewuste Bouwers let op een aantal elementen zoals:

• het beperken van hinder voor de omwonenden;
• veiligheid te vergroten op de bouwplaats;
• goed werkgeverschap voor bouwplaats medewerkers te bevorderen;
• maatregelen om het milieu te beschermen in en om de bouwplaats;
• maatregelen om te kunnen werken op een verzorgde bouwplaats.